Me han pillado por no pagar el impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urb

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Tengo entendido que la plusvalía por venta de una vivienda no tributa si se invierte en la compra de otra vivienda. ¿Querría saber si ocurre lo mismo con la venta de terrenos, me gustaría vender el mio para comprar mi primera vivienda, funciona...
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No coger la herencia y dejar que caduque

Mi hermana piensa que es posible no coger la herencia y dejar que caduque a los 4 anos y así se evita pagar el impuesto de succesioness (que en nuestro caso es alto) ¿Es esto correcto? Y si es correcto podría decirme en que ley aparece eso
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Alquiler no declarado

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Que impuestos y otros gastos se producen en una venta de chalet en 1.350.000 y compra por 600.000

He puesto a la venta un chalet por 1.350.000 que compre en 1997 por 56.000.000 ptas. (336.566 €) y quiero comprar un piso por 650.000 €. Mi duda es cuantos gastos me implica la operación completa y saber que conceptos intervienen y su calculo.
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