Pagos a Hacienda por donativos y crowdfunding en asociación sin ánimo de lucro

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Tengo una vivienda habitual compartida al 50% con mi hermano. Mi hermano, por un tema familiar, ha decidido cedermela sin contraprestacion (Donacion). Me gustaria saber cual es la figura juridica ideal para el traspaso y pagar menos impuestos y cual...
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¿Qué papeleo necesito para alquilar un bar?

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