Soy dueño, ¿Me interesa renovar contrato alquiler?

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Mi inquilino se fue el 5 de abril, y entregó el piso bien, pero no comprobamos (ya que era de dia) ni el funcionamiento de las luces, ni las persianas, ni los grifos. Dos días después fui y hay varias lámparas rotas (me refiero a que le faltan piezas...
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Por "Fuerza Mayor" se debe devolver fianza piso?

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