Que opciones tengo para llegar a un acuerdo con mi hermano?

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Pasos a seguir después de fallecer un familiar directo

Mi madre falleció y sin testamento. Tenía un piso que era de mi madre y la otra mitad de mi hermano y mío. ¿Ahora qué tenemos que hacer? La declaración de herederos. ¿Y después? ¿Qué debo de pagar? Y a quien? ¿En el Ayuntamiento debo pagar algo?
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Se ha muerto mi padre en 2021 y mis hermanos han hecho una comunidad hereditaria de 4 bienes donde me han puesto a mi.

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