Duda sobre registro de la propiedad parcela segregada

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Estoy en trámites para comprar una finca en Madrid que consta de una casa principal, una piscina, una mal llamada bodega y un habitáculo a doble vertiente de metal. A la hora de comprar nos informan que en catastro aparece todo y nos enseñan la foto...
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¿Nos quieren vender una casa que no está registrada?

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Soy responsable o queda afecto el local si el vendedor no paga la plusvalía?

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Mi padre tiene el piso a su nombre en las escrituras.Lo compro de soltero y poco después se caso con mi madre.

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Escritura herencia y divis ion horizontal registrada a mi nombre pero en el Catastro no aparece

Tengo aun así una dudardudar. Tengo un terreno lo herede de mi madre que lo tenía a medias con mi ttío. Hicimos una división horizontal para adjudicaron cada uno una casa. Por lo visto me terminó de enterar hoy de que el abogado que lo llevo no llevo...
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Vivienda en terreno rústico con PGOU en trámites

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Fecha de escrituración

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Como comprar propiedad 50% entre particulares para después segregarla

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