Actualizar alquiler a los cinco años

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Subida alquiler y años de contrato

Soy propietario de una vivienda en alquiler y el año pasado renovamos el contrato de alquiler ya extinguido de 3 años. El inquilino me dijo que le gustaría hacerlo de 5 años. La primera pregunta al respecto, ¿Es legal? Yo accedí, pero desconociendo...
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Amortización de mobiliario como gasto deducible

Me gustaría saber cómo calcular lo que me puedo deducir por la amortización del mobiliario cedido que está incluido en una vivienda que alquilo a una persona. Si me gasté 9000€ durante el año que la compré (2009) y tuve inquilino el año pasado, ¿Qué...
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¿Me pueden hechar del piso despues de 50 años de alquiler?

Haber si alguien me puede orientar un poco. Mis padres han estado en un piso de alquiler 1968, eran alquileres de antes y no hay nada escrito en ningun lado. Mi padre fallecio en 2002 y mi madre en noviembre de 2022. Somos 6 hermanos y todos hemos...
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¿Pueden obligarme a dejar mi piso de alquiler porque el banco le haya ejecutado la hipoteca a mi casero?

He recibido una carta de Lindorff explicándome que mi vivienda es ahora del Banco Sabadell y que ellos gestionan la deuda del banco. He hablado con mi casero y ratifica la información. Por tanto ahora estoy a la espera de que el banco subrogue o no...
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Moho en la vivienda que tengo alquilada

Llevo casi 3 años de alquiler en una masia, el primer invierno comenzaron a salir humedades por toda la casa, incluso en los techos. Algunas paredes incluso mojadas. Ha salido moHo de todos los colores y por todas las paredes. El propietario nos daba...
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Traspaso de local.

Le escribo porque tengo una duda. Estoy interesada en adquirir un local, pero para ello tengo que pagar un traspaso al actual inquilino. Yo no voy a continuar con la misma actividad que él venía realizando. Me interesa el local porque está en una...
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¿Hay que hacer división horizontal para alquilar por habitaciones?

Vamos a adquirir un local convertible en vivienda de unos 90m2. Nuestra idea era hacer dos apartamentos de 45m2, uno para vivir y otro para alquilar habitaciones a estudiantes. Sin embargo no se nos puede dar esa división porque exigen que la fachada...
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Modificación de un contrato de arrendamiento

El día 1/3/2014 me convertí en arrendadora de un piso, justo antes de que entrase en vigor la nueva L.A.U. Desde entonces, los arrendatarios han pagado las mensualidades y suministros tarde, y los han mostrado un comportamiento por el que los vecinos...
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¿Qué impuestos paga la venta de un piso en Argentina, cuando ya soy residente en España, teniendo doble ciudadanía Arg/Italiana?

Resulta que mis padres de 83 y 75 años, en Junio de este año se vendrán a vivir a España, ellos, al igual que yo, tienen la doble ciudadanía Argentina e Italiana, por lo que al llegar, solicitarán el NIE para hacerse residentes y obtener la tarjeta...
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¿Puede haber una cláusula en el contrato que diga que subirá el alquiler si se incluye en la declaración de renta?

El propietario de la vivienda no quiere declarar el piso porque dice que así tiene beneficios fiscales. Quiere poner una cláusula que diga que si yo quisiera poner en mi declaración de la renta que alquilo su piso o quiero pedir cualquier ayuda que...
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