Vivienda con una terraza de uso privativo en la que es posible entrar desde una zona comúa través de una ventana

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Se puede construir en una terraza comunitaria?

Los vecinos del primer piso han notificado que quieren construir una habitación en su patio( uso privativo pero si hay desperfectos, comunitario). Inicialmente, no me opuse porque dijeron ellos se harían cargo de las reparaciones, futuras pero ahora...
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¿PRivativo o comunitario?

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