Alquiler de planta baja desde el año 1982

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Sobre pagar el alquiler por el corona virus

Tengo un apartamento alquilado pero no tengo contrato lo que si hago es un recibo, pero el inquilino me comento si puede dejar de pagar el alquiler y dejárselo gratis este mes, ¿Qué debo hacer? Ya que tengo hipotecas que pagar y muchos gastos y...
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Rescindir un contrato de alquiler para uso propio

Mi padre tiene una vivienda arrendada desde Noviembre de 2017. El contrato es con fecha de un año y prorrogable anualmente hasta los 3 años. Actualmente mi padre tiene la enfermedad e Alzheimer, y estado en fase moderada. Ellos viven en una vivienda...
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¿Cuando puede finalizar un alquiler "sin contrato"?

Unos inquilinos empezaron a vivir en un piso de mi propiedad en 1991 pero no se firmó contrato. ¿Cuándo puede finalizarse este contrato? ¿De qué modo debería comunicárselo? ¿Habría qué firmar previamente un contrato o documento con fecha actual...
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Incumplimiento de contrato de alquiler.

El 01.10.08 alquilé un piso a una pareja. Me dejaron de fianza tres mensualidades. El 01.10.09 decidieron renovar el contrato, por lo que según marca el contrato que hicimos, y la ley: "Llegado el día de vencimiento (30.09.09) este se prorrogará por...
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Subida de alquiler a los 4 años

El alquiler lo tengo a 5 años, revisable anualmente por el IPC, estuvo dos años primeros sin subirse y el tercer año le subí. ¿Ahora necesito por derrama subirlo unos 30€ más debo hacer cambio de contrato sin que ese año suba el IPC? ¿Se puede hacer...
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Cierre por jubilación y traspaso de negocio

Mi hermana trabaja en una joyería (18 años), ahora se jubila su jefe y dice que debe firmar un cese voluntario para que nunca le pueda reclamar ninguna indenización pues según él no le corresponde nada por cesar por jubilación. También se propone...
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Contrato en fraude ley

Mi contrato terminó el lunes. Era de obra y servicio 401 con duración determinada de 1 año ( indicando la fecha de fin), como comercial. Pues bien, en el certificado de empresa me ponen causa de finalización un código 12:"Fin contrato temporal a...
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¿Se prorroga automáticamente el contrato al vencimiento del mismo si nadie dice nada?

Tengo un piso alquilado desde julio de 2014. En principio quiero que se vayan mis inquilinos en julio de 2017 (al vencimiento) porque no se están portando demasiado bien. Si no les digo nada y ellos tampoco a mi y todo continúa igual pasados los tres...
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Venta precipitada de vivienda alquilada (derechos)

Soy inquilino de una vivienda y el propietario de muy malas formas y con sus recurrentes ataques de ira nos ha dicho que va a vender el piso, que busquemos ya donde irnos. Yo me pregunto, ¿Qué derechos tenemos ante ello? ¿A razón de plazos que debe...
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Incumplimiento de contrato en vivienda de alquiler.

Si unos inquilinos abandonan la vivienda antes de la finalización del contrato ¿Se les puede denunciar por incumplimiento?, en el contrato tienen una clausula en el que dice: "En el supuesto de que el arrendatario dejara la vivienda ahora alquilada...
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