¿Cómo declaro en la renta distintos tipos de alquiler de un mismo inmueble en el mismo año?

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¿Podría subir la renta de alquiler de común acuerdo a mi inquilino a partir del tercer año?

¿Ahora en febrero va a hacer 3 años que tengo en la vivienda alquilada y se ha quedado la renta muy baja mi idea es proponerle a mí inquilino subirle el alquiler poniendo un anexo en el contrato? ¿Seria legal esta fórmula?
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Subida alquiler en tacita reconducion

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Venta de piso y pago de hipoteca optimizando plusvalia

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