El tejado de mi vecino, ¿Puede sobrevolar el mio?

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Servidumbres

Me puedes decir por favor,¿Cuándo una persona azquiere derechos de servidumbre sobre la propiedad de la otra persona?.
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Necesito saber si es posible reconstruir una cuadra en ruinas que nunca llegó a estar inscrita en el registro de la propiedad, sin tener que solicitar permisos ni registrarla ni dedicarme a la agricultura o ganadería.
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