Somos dos pripietarios uno con 12

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Estatutos de comunidad de Propietarios y Escritura

Pretendo construir en terraza de mi propiedad una caseta para guardar cosas del jardín que tengo y entiendo que los Estatutos me lo permiten en base a lo que textualmente le indico: “1.- Que los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, señalan en...
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Nuevas calderas

En mi edificio tenemos calefacción central a gasoil. Ahora hay una serie de vecinos que quieren poner calderas individuales con gas ciudad. ¿Pueden quitar el servicio central si la mayoría esta de acuerdo? Podrían quedar unos con individual y otros...
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La promotora no contrató seguro decenal

Compré mi viendo en noviembre de 2007 a una promotora. El edificio cuenta con 5 apartamentos. El caso es que ahora, a los tres años, nos hemos dado cuenta de que la promotora que nos vendió los apartamentos no contrató el seguro decenal. No entiendo...
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¿En una comunidad de vecinos es suficiente la firma del administrador para validar un presupuesto?

En mi comunidad de vecinos tenemos un administrador que es uno de los vecinos que con el consentimiento de la comunidad y cobrando mensualmente 176 € se ocupa de llevar la contabilidad. Se ha efectuado una rehabilitación de la fachada, previamente se...
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Cómo debo actuar con la Comunidad teniendo en Uso y Disfrute un terraza comunitaria con acceso a través de mi piso en este caso?

Soy propietaria de un piso en una 4a planta de un bloque de 6 pisos, y tengo una terraza de Uso y Disfrute que, según la escritura, es de Propiedad Comunitaria (lo señala en letra pequeña, en un anexo, al final del contrato). El acceso a la misma es...
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¿Derecho del propietario de un local a acceder al interior del edificio?

Soy propietario de un piso en un edificio en el que hay dos casas más y un local en la planta baja. El dueño del local está arreglando el tema de la electricidad y dice que el electricista necesita acceder al interior del edificio. Ante esto me surge...
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¿Qué actuaciones pueden llevarse a cabo en un caso de retraso de pagos a la comunidad?

En mi edificio, los vecinos han aprobado por mayoría la instalación de un ascensor, para ello han solicitado un presupuesto que también ha sido aceptado por mayoría. Entre los vecinos hay 4 o 5 personas que han advertido de las dificultades para...
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Partición de una casa

Somos dos hermanos y heredemos una casa de nuestros padres a partes iguales y así consta en las escrituras que hicimos ante notario. Pero en estos momentos de palabra la tenemos partida para uno la vivienda en primer piso y para otro toda la bajera....
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Iva deducible.

Me he dado de alta como autónomo, en el epígrafe 844. Se supone que debo pagar el IVA en abril, ¿Pero no se exactamente que IVA se puede deducir cual no?
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¿Cuánto dura la responsabilidad del contratista en una rehabilitación de fachada?

En mi comunidad se rehabilitó la fachada hace un año y 4 meses, se puso una fachada ventilada con paneles de madera, ahora hemos observado un defecto de dilataciones en 2 paneles, y es que para nuestra sorpresa no los habían cortado, 2 en toda la...
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