Es obligatorio crear una cuenta bancaria en una comunidad de bienes si los comuneros ya tienen una compartida?

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Siendo arrendador de local comercial, ¿Tengo qué presentar el modelo 347 en hacienda?

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Voy a comprar una segunda vivienda para ponerla en alquiler y me han dicho que merece la pena comprarla a través de una SL. Así el ITP pasa del 6% al 2%, pero a la larga, no se si tiene más ventajas o inconvenientes. ¿Podéis asesorarme en este sentido?.
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