Quien paga el iva en un local comercial?

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Se tiene que pagar el iva de la venta del piso

El iva si se vende, del piso que se ha heredado de una tía, se tiene que pagar, como nos han dicho, pues ya se pago todos los impuestos y transmisiones y si se queda un heredero también o solo si es un particular, Nos dicen que seria el 21/% de iva,...
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El año pasado (el mes abril) facturé como autónomo una factura a la empresa. En su día emití la factura y declaré el correspondiente IVA. A día de hoy no me han reembolsado el pago (y parece que no lo harán). Ahora tengo que realizar la declaración...
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¿Qué interesa más, sociedad de inmuebles en arriendo o arrendador particular?

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