Como puedo legalizar una nueva actividad en mi negocio?

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Compre en el año 1991 una fica de olivar por 42.000 euros y ahora me ofrecen 320.000 euros.. ¿Qué impuestos debería pagar a hacienda y al ayuntamiento? Al ser una finca comprada antes de 1994, ¿Tiene algún tipo de desgravación?
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¿Es legal alquilar sin licencia de apertura?

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Facturar como persona física un trabajo esporádico

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Puerta acceso zonas comunes

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Crear una empresa teniendo un trabajo

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