¿En qué casos tengo que participar en gastos comunitarios?

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Filtraciones en el garaje, pero yo no tengo plaza.

Últimamente cada vez que llueve hay filtraciones en el garaje. El administrador ha decidido que el gasto se repartirá por coeficientes entre todos los propietarios de pisos... Pero yo no soy propietaria de plaza de garaje y tampoco me afecta...
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Obras en el edificio, ¿Comunidad de propietarios obliga a pagar al local bajo independiente, aunque no le beneficie?

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Tengo derecho a pedir que a la obra de mi terraza accedan por la calle

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