Por que hay que formar parte de una entidad urbanística colaboradora y no ser recepcionados por el ayto, no es discriminación

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Voy a adquirir una vivienda próximamente pero en el catastro figura como USO deportivo ¿Qué problema puede traer esto? ¿Es ilegal y podrían tirarla? ¿Cómo se puede cambiar esto? ¿Qué debería mirar para ver que todo esta en regla?
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Usufructuaria no paga ibi desde hace 10 años

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