Quién debe arreglar persiana eléctrica averiada

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¿Qué se puede y qué no se puede contabilizar como inmovilizado material en la reforma de un local alquilado?

Mi empresa ha alquilado un nuevo local para instalar sus oficinas. Estamos haciendo reformas: pintura, pavimento nuevo, mobiliario, focos y luminarias nuevas, nuevo contador de luz (con boletín, es decir que es una alta nueva), cerramientos con...
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La comunidad se paga por coeficiente de propiedad, pero unos sobre una cantidad y los demás otra

A los locales se les aplica el coeficiente de propiedad sobre una cantidad donde no se incluye los gastos comunes, luz ascensor, limpieza y a los demás el coeficiente de propiedad sobre la suma de delo que se le aplica a los locales más la suma de...
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No se hace cargo de reparaciones

En agosto del 2009 mi madre y yo por medio de una inmobiliaria alquilamos un inmueble, el piso lo vimos dos veces, y tuvimos en cuenta que era una vivienda bastante antigua, inmediatamente hablamos con la inmobiliaria y preguntamos expresamente y en...
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Incumplimiento de contrato de arrendamiento

Se termino el contrato que tenia de arrendamiento (este fue por medio de una inmobiliaria), no debo absolutamente ninguna renta ni pago de servicios como luz y agua. El problema es que accidentalmente rompí unas puertas de un closet del departamento;...
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Filtraciones terraza

Tengo una terraza en un bloque de pisos en régimen de uso y disfrute del propietario del ático. Recientemente por un problema de filtraciones en el desagüe de la terraza, han tenido que levantar parte del suelo de la terraza así como un armario de...
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Obras de mejora en piso alquilado

Soy el inquilino de un piso que tiene una terraza que debe ser reparada por la comunidad de propietarios porque el vecino de abajo tiene humedad. La comunidad de vecinos dice que debo dejarles pasar por mi vivienda porque de lo contrario tienen que...
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Salida de humos en los estatutos de la comunidad

Quiero alquilar un local para poner una lavandería y necesitan salida de humos, el problema es que ese local no tiene salida de humos, en los estatutos de la comunidad pone que es posible hacerla sin el consentimiento de los propietarios, el problema...
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Cosas que entorpecen al Arrendador

Lo que entorpece a un Arrendador: 1ª) El Arrendador desahució a un Arrendatario por falta de pago, al recuperar el Arrendador el piso, descubre, como así es normal, que la Luz está cortada, y la Luz estaba a nombre del Arrendatario (como es normal si...
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Cambios arrendador no residente

Hace poco contacte preguntando por la diferencia en los impuestos de alquiler de un inmueble entre una persona residente en Espania y otra no residente. La conclusión fue que sale mucho mas a cuenta para un residente ya que al no residente le cobran...
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¿Qué derechos tengo si se me dificulta desocupar un piso que he alquilado en negro?

Quisiera en primer lugar comentar mi situación lo mas detallada posible para que me puedan asesorar. Trataré de ser breve, conciso y preciso. Mi condición es la siguiente: 1) Alquilé una habitación en negro, compartiendo el piso con la casera en...
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