Ayuda sobre la gestión de gastos en empresas y su influencia en la contabilidad

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Me gustaría que se me aclarara como contabilizo un factura que yo emito de alquiler con su iva y retención al 15% tengo mis dudas y no quiero meter la pata estoy abligada a realizar siempre la retención
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Tarjeta de Crédito-Asiento Contable

Como persona física, como registro el pago que yo realizo al banco por concepto de Tarjetas de crédito.
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Siniestro en hogar me niegan el IVA

En agosto del 2012 sufrí un accidente en casa estando yo de vacaciones, tenia un acuario de grandes dimensiones "1000 litros" y se rompió derramando todo el agua por la vivienda, no me percate de los daños hasta regresar, por lo que pudieron pasar...
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Factura recibida tarde

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H¿Cómo contabilizar factura de 2012 en 2013 después de IVA?

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Provisión de fondos recibida

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Factoring y confirming

Quisieran me aclarasen si factoring y confirming es lo mismo y cómo se contabiliza/n no siendo al descuento. Gracias
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