Prescripción preferencia compra parcela por linderos

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Tengo el 25% de titularidad sobre un terreno rústico de un total de menos de una hectárea, por eso no se puede dividir. ¿Cuánto dinero me costaría traspasar mi parte a otra persona? Es en la provincia de Castellón.
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¿Como debo actuar,según el comentario?

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¿Es válido un contrato de arras penitenciales firmado solo en la última página?

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