Inquilino moroso y sinvergüenza.

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Superar un desnivel vertical de la tubería de desagüe del fregadero en el punto en el que conecta con el bajante

La tubería del desagüe del fregadero, baja y rodea la cocina y tiene 3 esquinas, la última es en vertical, ya que el bajante donde debe conectar para desaguar, está situado unos 30 o 40 cm por encima del nivel de la tubería del desagüe del fregadero...
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Agua caliente marrón

Mis grifos de agua caliente echan el agua color marrón, al principio más oscura y luego va aclarando sin llegar a ser nunca limpia. Tengo un calentador eléctrico de 50 l. Que tiene unos 10 años. El piso tiene 30 años y creo que nunca hemos cambiado...
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¿Quién debe pagar la reparación del termo eléctrico?

Tengo una duda relativa a quien debe asumir el coste del arreglo de un termo eléctrico de una vivienda que tengo alquilada. Le pongo en antecedentes, porque sé que la LAU es un poco ambigua en este sentido (por un lado pone que el arrendador debe...
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¿Se ingresa el IVA aunque el inquilino haya dejado de pagar?

En este mes de enero quedó sin efecto el contrato de arrendamiento. Es decir, tendría que haber dejado el inquilino el local arrendado, pero dice que no se va hasta que la justicia lo desaloje. Está en vías de desahucio desde febrero pero dejó de...
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Buscamos un experto en alquileres antiguos y contratos de palabra.

Tengo una casa antigua, la cual mi abuela y mi tía pagaban el alquiler mensualmente. Al morir mi abuela, yo seguí pagando el alquiler en un número de cuenta bancaria durante 30 años. Ahora me quieren desalojar de la vivienda para ponerla en venta. Me...
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Responsabilidad propietario piso alquiler renta antigua

Soy propietaria de un piso con un alquiler de renta antigua del año 1976. Las ventanas de este piso están muy deterioradas corriendo el peligro de caer a la calle. Hablamos de un cuarto piso de un edificio. El inquilino no las ha reparado nunca. Mi...
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¿Cómo elegir el calentador más adecuado para mis condiciones?

Hace unos días mi calentador, que funciona con gas natural, empezó a fallar, de modo que sólo se encendía a veces. Ahora ya no se enciende nunca, pero de tanto tocarlo igual se nos ha roto. Como creemos que es posible que no funcione por la presión o...
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¿Cómo puedo hacer para que los inquilinos se marchen sin cobrarse la fianza?

Tengo un chalet alquilado con contrato de un año, que comenzó en agosto de 2013. En el contrato especifiqué que en el caso de marcharse antes del año deberían indemnizarme con los meses restantes hasta cumplir el año y que la fianza nunca podría ser...
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Aire Acondicionado ASTRO

Tengo un A/A astro lo compre el año pasado y me va bien, lo que pasa es que desde hace poco tiempo, casi entrado el verano, huele como avinagrado un olor raro. ¿De qué sera y como se lo puedo quitar?.
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Rotura de aire acondicionado por fallo eléctrico. 9 años de antigüedad

Mis inquilinos me reclaman el aire acondicionado roto por subida de tensión, tiene 9 años y ya no hay piezas de recambio. El seguro no se hace cargo de la instalación y propongo al inquilino quite ser haga cargo y yo me hago cargo de la compra. ¿Es...
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