Vivienda alquilada a estudiantes

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He comprado un piso para alquilar a terceros y quisiera saber que puedo desgravar

El año pasado compre un piso como inversión, lo tengo alquilado a otra persona desde entonces. Me han comentado que puedo desgravar el IBI y la comunidad. ¿Me lo pueden confirmar y si se puede desgravar algo más? También necesitaría saber la casilla...
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Quién es el sujeto pasivo del IVA en el caso del alquiler de un inmueble en herencia?

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Ruidos de los vecinos

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