Herencia de vivienda sin escrituras y sin registrar.

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Como se tramita una herencia de un piso que no se ejecutó hace 25 años porque ahora ha fallecido el conyuge del que ha heredó?

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Como puedo sacar las escrituras de una propiedad de mi suegro que no tiene ninguna documentación , ni tampoco aparace inscrita

La propiedad de mi suegro no está inscrita en el registro y no tiene ninguna documentación de propiedad, si paga IBI, quisiera saber por donde tengo que empezar a recopilar datos y documentación y a que organismo me tengo que dirijir, llevamos meses...
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