En trastero alquilado, ¿No me devuelven las llaves?

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Arrendatario muy moroso en local comercial

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Necesitaría saber si es posible ceder un local de manera gratuita, sin necesidad de tener que pagar impuestos. Por un lado el arrendador no pagar IVA y el arrendatario ahorrarse IRPF. He estado buscando consultas vinculantes, pero no encuentro nada...
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Demanda por venta de piso,

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