Vivo con mi novia tengo un hijo me quiero separar

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¿Este verano nos casamos y mi duda es la siguiente? Mi novia compro una casa hace dos años y de la que aun quedan muchos años por pagar, esta escriturada a sv nombre al igual que la hipoteca, ¿Una vez casados seria un bien privativo o ganancial?
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Me dirijo a usted para que me asesore de mis derechos sobre una planta baja, es propiedad de dos personas, la compramos hace 20 años, estuvo un tiempo alquilada, y los beneficios se repartieron entre los dos, pero dejo de estarlo, y los gastos empece...
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Mi marido compró una casa de soltero ¿Puedo pedir en el divorcio el dinero que he puesto yo en esa casa mientras vivimos allí?

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Novación hipoteca VPO (Ivima)

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