Cuando me dirijo al vecindario no me devuelven la palabra y éso que soy reservado

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Administrador de fincas no pide subvención

El administrador de fincas de mi comunidad nos anima a emprender una reforma de aislamiento, de importe elevado pero que contaría con cuantiosas subvenciones. El problema es que tengo referencias concretas de problemas que este mismo administrador ha...
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¿De cuánto tiempo dispone por ley un administrador de fincas y el presidente de comunidad para responder a una reclamación?

El pasado mes de mayo en la reunión para la aprobación de cuentas y presupuestos anuales de la comunidad se aprobó por mayoría simple que la cuota de comunidad se realizaría a partir de julio por coeficiente de cada vivienda. La comunidad de vecinos...
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Mantenimiento molesto de jardines en Mancomunidad.

Intentaré ser concreto... Vivo en un edificio que pertenece a una mancomunidad formada por otros edificios, se realizan reuniones a nivel de edificio y a nivel conjunto, dicho esto expongo mi duda: Para la realización de las labores de mantenimiento...
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¿Me pueden reclamar unos supuestos gastos pasados de comunidad después de haber emitido certificado de estar al corriente?

A final del 2020 vendí una vivienda, para ello presenté el certificado de estar al corriente de pago con la comunidad, emitido por el Administrador. En la actualidad recibo una llamada del nuevo propietario y me indica que en el 2018 hubo una...
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¿El presidente puede disolver la Junta sin tratar ni votar Todos los puntos del orden del día?

El primer punto del orden del día era la aprobación de los presupuestos. Resultó rechazado y el presidente y el administrador decidieron dar por terminada la reunión sin proseguir con los demás asuntos a tratar. Alegaron que no tenían la confianza de...
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¿Qué debe presentar un presidente para justificar una derrama?

Yo vivo en un piso, que me dejaron, me hago cargo de suministros y comunidad, los propietarios al ser de fuera, comunicaron que dejaba el tema de comunidad, decisiones, pagos etc.. A mi cargo. A consecuencia de que un vecino dejo de pagar, después de...
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Inacción de la administradora de comunidad de vecinos

Tengo un problema con la administradora de comunidad de vecinos. En piso, entra agua por una filtración de la fachada del edificio. Avisé la administradora de la comunidad y el presidente en abril 2024. Vino el seguro de la comunidad y un arquitecto...
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La presidenta gasta mucho más que el presupuesto acordado

Mi comunidad consiste de 390 pisos, de las cuales hay unos 75 que aun no están vendidos y están en manos de los bancos. Hace años, al principio del todo, la comunidad pasó por una situación muy mala y estaba casi en la bancarrota. Después de que pasó...
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¿Se puede negar una comunidad a reparar un elemento común (Piscina)?

Llevo viviendo en una comunidad desde que se constituyó la misma hace tres años y la piscina pierde agua por lo que habría que repararla. Año tras año, en la junta ordinaria, sometemos a votación el arreglo y sale que no se arregle porque los vecinos...
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Contratar servicio de administrador

Me urge saber que votos son necesarios para contratar los servicios de un administrador de fincas.
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