¿Registraríais este piso en una herencia entre 5 que no se puede vender hasta dentro de 6-7 años?

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Tengo un piso de mi propiedad a mi nombre y quiero incluir o donar la mitad del piso a mi hermana, cuantos impuestos hay que pagar para dicha operación, independientemente de la donación y que es mejor donar o incluirla en las escrituras del piso.
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Herencia y dos testamentos uno con usufructo y otro como heredera universal mis dos hermanos han renunciado

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