No se pueden reemplazar separadores por cerramiento de terraza

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Comunidad de propietarios sin división horizontal

Resido desde hace 12 años en una comunidad de vecinos que no tiene hecha la división horizontal. Son viviendas de hace más de 50 años. Hasta ahora los gastos de la comunidad de propietarios se han pagado a partes iguales. Queremos instalar ascensor y...
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Transformar un local en dos viviendas

Una nueva vecina ha adquirido un bajo de nuestro edificio en el cual ha realizado obras de reformas con el fin de hacerse una vivienda para ella. Dicho bajo estaba destinado anteriormente a una guardería infantil. El local tiene acceso por dos sitios...
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Problemas con humedades provocadas por terraza ático

Soy propietario de un ático el que tiene escriturado como propiedad dos terrazas que al mismo tiempos son cubierta de edificio. Según tengo entendido los antiguos propietarios (según dicen los vecinos) hicieron unas obras y renovaron el pavimento de...
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Moroso en la comunidad de propietarios, como actuar?

Actualmente hay un vecino que debe varios meses. ¿Cuánto es prudente esperar para exigir el pago de la deuda? Y si hubiese que llevar el asunto a los tribunales, entiendo que hasta los 2000€ se puede denunciar la deuda sin necesidad de nombrar...
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Derrama extraordinaria excesiva

En una reunión de vecinos se ha decidido realizar las siguientes reformas; -Cambio de la instalación de GAS 19.132+IVA -Cambio de la instalación de ELECTRICIDAD 20.240+IVA -Limpieza del patio interior 3.900+IVA. ¿El total suma 50.000? (Aprox) y...
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Vecina causa molestias y tira basura

La vecina del piso superior tira basura en mi terraza, que es comunitaria. Hablé con ella y sigue igual incluso hablé con su marido y no ha servido de nada, varias veces. Tengo fotografías de todo lo que me voy encontrando. El administrador puso un...
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Está permitido el neutro común en una comunidad de propietarios

En mi comunidad de propietarios que tiene 50 años muchas de las instalaciones tienen neutro común compartido a sus viviendas desde el contador solamente sube fase, la normativa permite que esta situación o obliga a cambiar las instalaciones de enlace...
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Comunidad de vecinos, con morosidad, derrama y problemas con la constructora que esta rehabilitando el edificio para pasar ITE

Quiero exponer el problema que tenemos actualmente en nuestra comunidad. Soy propietaria de un piso en un edificio del centro de Madrid (Lavapies). El edificio es de 1910. A raíz de una ITE desfavorable, tuvimos que ponernos seriamente a buscar una...
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Puedo redactar un acta de comunidad

Soy presidente de una comunidad de propietarios, y vamos a celebrar una junta ordinaria, sin el administrador. Mi pregunta es, si después puedo yo redactar el acta con lo que acordemos en la junta, y reflejarlo en el libro de actas, o eso solo lo...
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Actas de las juntas de vecinos

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