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Proyecto de ejecución material (PEM)
Me voy a construir mi vivienda habitual (un chalet en el actúo de autopromotor) y he negociado con el arquitecto que sus honorarios serán el 10% del PEM + 16%IVA. Llegado a este punto, necesitaría saber exactamente las partidas que incluyen el PEM,...
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Arquitecto estafador, ¿Qué puedo hacer?
Me encuentro en una situación en la que no se cómo actuar legalmente. Hace exactamente un año, en marzo de 2014, tuve la desgracia de contratar un arquitecto para que me hiciera los proyectos de un chalet en una finca. Ya desde el principio me di...
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Buenas, tengo una casa de unos 550 mt, distribuidos en 2 plantas, es una antigua posada.
Me gustaría hacer apartamentos indivuales, según la distribución se podrían hacer 10 o 12. Serian para alquilarlos, el pueblo tiene mucha demanda de alquiler. Cuanto me saldría la obra más o menos y si sabe si se podría hipotecar el total del proyecto.
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Puede la administradora boicotear el cargo de presidente?
Ya os he preguntado otras veces sobre mi comunidad de 4 Vecinos. Este año me tocó la presidencia pero como saben nuestra administradora tiene una forma de trabajar muy peculiar y las leyes de la LPH ni las cumple o bien se las salta. Ella no acepta...
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Idas importantes de luz en todo el pueblo
Vivimos en un pueblo en el que la luz y el gas ( propano ) está monopolizado, la luz la podemos contratar ahora tbn con fecsa endesa tengo entendido, bueno cambiarnos, nos la cobran a precio de oro, así como el gas que está el más caro de España...
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Obra con horas por administración
Para que me de su opinión: Me estoy construyendo una casa y yo contraté a una empresa para que me realizará las obras. Les pedí un presupuesto, pero no me convencía mucho, por lo que los contraté por administración para ciertos puntos del...
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¿Cómo llevar a cabo el proyecto de obra de un arquitecto?
Para hacer un arreglo en la casa un juez nos obligó ha contratar un arquitecto para hacer un proyecto y revisar las obras. El arquitecto presentó una previsión de gastos. Mi duda es la siguiente, el albañil lo escojo yo ¿No? Y supongo que sera dicho...
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Ascensor comunitario dentro de mi vivienda
Resido en un bloque de 4 viviendas. 2 por plantas. Mi vivienda se encuentra en la segunda planta, siendo a su vez duplex. Actualmente se está barajando la colocación de un ascensor en la comunidad sin embargo veo varios inconvenientes acerca de los...
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Como reclamar daños graves por obra en vivienda
Estamos realizado unas obras en la vivienda consistente en el cambio del tejado entero y unas otras obras. El tejado consiste de dos partes, con vigas de madera y machambrado nuevo encima. El constructor nos ha cambiado ya la mitad del tejado pero...
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Que es el estudio y análisis de un proyecto de arquitectura
Soy promotor y deseo cambiar de arquitecto por motivos de falta de afinidad, la obra esta en curso (aunque ahora parada por motivos de economía), el arquitecto titular según oferta está liquidado al 100%, pero al solicitarle la renuncia me pide más...
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