Sótano sin escriturar

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Venta/alquiler espacio común de comunidad

Quisiera saber si se puede vender o alquilar un espacio que es una antigua portería que tenemos en la finca, que es de propiedad de todos los vecinos, pero que no sale en ninguna escritura. La portería no aparece como tal en ninguna escritura del...
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Si el seguro se niega, quien tiene que reparar?

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¿Tengo derecho a col·locar un arcón al lado de mi plaza de aparcamiento?

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