Uso de ascensor con llave

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Consulta ley de comunidades de vecinos

En mi bloque de viviendas a principios de año ocuparon un piso que los dueños tenían sin usar durante años. Cualquier persona desde la calle podía ver claramente que el piso estaba deshabitado. Bueno, el caso es que, sin saber muy bien como, igual...
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Avería en tubería que lleva a bajante

Y primero de todo, muchas gracias por tu ayuda. A ver... En mi comunidad de vecinos hay una tubería-general-bajante que va por toda la fachada del edificio. A esa tubería, que es muy gruesa, van a parar otras tuberías más finas, procedentes de los...
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Quien ha de pagar en una obra de una comunidad de propietarios ?

Soy la presidenta de una comunidad de propietarios de 23 pisos, un local comercial y un parking. En estos momentos acabamos de aceptar un presupuesto para hacer la obra del rellano de la escalera para eliminar fronteras arquitectonicas (escaleras)...
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Revisiones periódicas de ascensores

Me gustaría saber si existe un número mínimo de revisiones periódicas estipuladas por ley, para realizar al ascensor. En mi comunidad realizan una cada trimestre, con un coste de 300€, gastos muy elevados en los tiempos actuales. También me gustaría...
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¿Hay qué pagar mantenimiento de ascensor y escaleras departamentos bajos en condominio con salida directa a la calle-Ecuador?

Soy propietario de departamento bajo en condominio con salida directa a la calle y garaje independiente al resto del condominio. Únicamente dispongo de una bodega dentro del edificio. ¿Tengo qué pagar reparación y mantenimiento de ascensor o...
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Uso de perros en el ascensor de propietarios

En mi comunidad de propietarios hay vecinos que tienen perros grandes y hacen uso del ascensor cuando en JUNTA de propietarios de hace varios años (2005) consta en acta que se prohibió el uso de (perros en el ascensor). Ellos, los propietarios de los...
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Puede un usufructuario de una vivienda, exigir obras en la escalera

Quisiera saber. Si en un edificio de segunda vivienda en la playa, un vecino que es usufructuario del apartamento donde suele acudir a pasar unos días al año, no es su primera vivienda, puede obligar a la comunidad a realizar obras mayores en la...
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¿Se debe avisar con antelación antes de la prórroga automática del contrato de mantenimiento ascensor?

Nos han renovado automática el contrato de mantenimiento del ascensor sin previo aviso. Es cierto que en la cláusula pone que se renovará automáticamente una vez acabado el plazo, pero después de 3 años desde que firmamos el contrato no nos...
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Artículo 12 sobre la ley de propiedad horizontal

Me gustaría aclarar una duda sobre un problema que tengo con la obra de un vecino. Vivo en un tercer piso y en el cuarto (que es un ático) han decidido realizarse una obra sobre la terraza que es un bien común aunque de disfrute particular para dicho...
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Pagos a la comunidad de propietarios.

Queria preguntar un asunto que tengo con mi comunidad de vecinos. Durante un tiempo no puede afrontar la couta de la comunidad de vecinos pero afortunadamente ahora sí puedo. Mi acuerdo fue que empezaría a pagar el mes y a la vez, pagaría otro...
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