Administrador de fincas, plazo para realizar acta reunión.

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Admisión a tramite de denuncia a administrador

¿ ¿Creéis qué me admitirán a tramite una denuncia por sospecha de apropiación indebida? Es que tenemos en mi comunidad a un administrador que se niega a dar cuentas de los últimos 5 años, y estoy casi seguro que hay desfalco. Además el presidente le...
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Estatutos de un bajo prevalecen sobre un acuerdo en acta de la comunidad?

El administrador presentó hoy cuentas 2016 y 2017 que quedaron sin aprobar con un acta redactada desde la ultima reunión, que está aún sin aprobar, porque solo fueron tres vecinos la última vez. En el acta reclama gastos de administración, IRPF y...
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En una comunidad de vecinos pagamos todos los gastos a partes iguales durante 34 años porque dicen que se aprobó en una junta

Pero no existe el acta de esa junta podemos los propietarios que hemos pagado de más pedir la devolución de lo pagado de más durante ese tiempo
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¿Se podría impugnar esta junta o al menos evitar estos gastos?

Cuando se habla en el artículo 17.3 que dice: 3. El establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, supongan o no modificación del título constitutivo o de los estatutos,...
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Derrama extra comunidad de propietarios

En nuestra comunidad hemos tenido que hacer frente a dos derramas extraordinarias para el arreglo de la fachada y la puerta del garaje, las cuotas de la comunidad las pagamos por coeficiente y sin embargo las derramas se han echo a partes iguales, en...
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Mala praxis administrador fincas

En nuestra comunidad, a pesar de lo pequeña que es (7 propietarios) siempre han existido múltiples problemas de todo tipo y donde la ley se ignoraba en todos sus aspectos. Aprovechando un cambio de propietario en la finca, exigimos una reunión...
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Sustitución de ascensores en la comunidad

Como propietario de un local en una comunidad, se me exige el pago correspondiente a la sustitución de ascensores. En nuestra comunidad se convocan reuniones solo para propietarios de viviendas, en una de estas juntas y en acta rellenada con fecha...
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¿Es Legal las parcelaciones indivisas sin título de herencia?

Que opináis de las parcelaciones que se están haciendo en chiclana, ¿Provincia de cadiz? Son parcelas de 500, 600 o, menos metros, que lo que se compra// vende es una porcentaje de la finca original, un indiviso encubierto vamos. Hay estudios de...
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Gastos que debe asumir el bajo comercial

En todo momento quiero mantener un equilibrio entre lo legal y lo racional. La Comunidad consta de 29 viviendas y un bajo comercial. El edificio es de 1965 y a lo mejor las cosas se hacían de otra manera. En su día se procedió a la división...
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Instalación Ascensor contar con el voto de todos los propietarios

Hacemos una reunión de propietarios para decidir sobre la instalación del ascensor a la que asistimos exactamente la mitad de los vecinos, 10 de 20 totales. La votación sale 6 a favor y 4 en contra, creo que se llama mayoría simple ¿Me lo podéis...
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