Notario en una reunion de propietarios

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El año pasado en Agosto de 2022 compré una vivienda unifamiliar adosada que esta ubicada en un residencial que no tiene comunidad de propietarios constituida. Por una de las partes de nuestro adosado (derecha) tenemos un inmueble deshabitado...
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Responsabilidad en vivienda por problema anterior a la

En mayo del 2017 compre un piso usado. Lo primero que descubri fue que la Comunidad estaba paralizada desde el 2007, que el presidente ya no vivia en el edificio, y que careciamos de seguro. Al intentar otros propietarios reactivar la comunidad, han...
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En una comunidad de propietarios. ¿Quien paga el cableado desde el cuarto de contadores hasta la vivienda?

Se ha modificado la instalación del cuarto de contadores para adecuarlo a la onormativa y han puesto nueva una barra de la toma de tierra que no existía anteriormente. Pero no han subido ningún cable de tierra desde el cuarto de contadores hasta las...
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Votos válidos en una Junta Vecinal

Próximamente tengo una junta vecinal para tratar ciertos asuntos y requiere de una votación. Algunos vecinos no pueden acudir el día de la reunión y están enviando su voto por correo electrónico o bien por un escrito firmado y escaneado por email...
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Cambio de presidencia en época COVID

La actual presidencia de mi comunidad estaba a punto de llegar al año de mandato cuando se estableció el estado de alarma por el coronavirus y se suspendieron las juntas de propietarios hasta el 30/04/2021. Ellos mismos pusieron una nota informativa...
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Presidente no cumple resolución comunidad general

Soy responsable de una empresa de mantenimiento, la cual presentó oferta en una Comunidad de Propietarios la cual en junta general( celebrada el 17/04/2008) acordó la contratación de nuestra empresa a pesar que la empresa conservadora actual que...
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¿Cuanto margen de tiempo hay para incluir temas a tratar en la junta ordinaria?

¿Qué margen de tiempo tengo para proponer temas que me gustaría que se trataran en la próxima junta general ordinaria? Una vez que el presidente o el administrador hayan enviado la convocatoria, donde vienen escritos los temas a tratar, ¿Puedo pedir...
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¿Puede una administración de fincas acometer acciones que no se han aprobado en junta?

Hemos recibido por parte de la administración de la urbanización donde resido un email informando a todos los vecinos de que "dado el gran número de actos vandálicos que se están produciendo en la urbanización han decidido instalar dos cámaras de...
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Leer el acta anterior y firmar la actual

Disculpen que me dirija a ustedes, pero hasta ahora todas sus respuestas me han ayudado de una forma total. En mi comunidad existe la costumbre de no leer NUNCA el acta anterior, con lo cual siempre hay que darla como buena y si existe alguna queja...
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En el acta de la junta general ordinaria no especifico la cuantía del propietario moroso para realizar un monitorio

En el acta de la junta general ordinaria se me olvido especificar la cantidad que debe un vecino moroso y en el certificado también, a parte ya le envié un burofax a dicho vecino moroso con las cantidades mal calculadas. Quiero poner un monitorio de...
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