Ajuste superficie en finca y exceso de cabida

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Duda sobre escritura.

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Compra de piso nuevo sin division horizontal

Estoy interesado en la compra de un piso. Lo que he visto al indagar un poco en el catastro es que no hay hecha una division horizontal y eso me escama. Lo que no entiendo es que sin tener division horizontal me digan que existe una cuota de...
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Impuesto sobre Actos Jurídicos documentados en compra de parcela urbana a empresa.

Voy a comprar una parcela urbana a una empresa, pago el 18% de IVA, ¿Tengo qué pagar también el Impuesto sobre actos jurídicos documentados?, Si es así, la parcela está en Málaga, que es donde vivo, ¿Qué tipo tendría que aplicar?, ¿Sobre qué base...
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¿Cómo puedo hacer por Internet, conocer el nombre del propietario de una vivienda o un terreno?

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Servidumbre de paso

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Compra de un local comercial antiguo sin división horizontal por lo cual no está registrado.

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Sanción luz comunidad- Alta

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