Quien paga daños en finca de inquilinos

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El 6 de junio me vence mi primer año en la vivienda, en estado de alarma me pueden decir que no me renueva y con que tiempo me tienen que avisar.
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En un piso de alquiler después de año y medio se ha roto el termo de agua caliente. ¿A cargo de quién corren los gastos de la reparación? ¿Del inquilino o del arrendador?
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Duda actualización renta antigua

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