Sellar desagües

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Como soluciono que mi lavabo desprenda olor

Parece ser que mi inodoro se conectó directamente a la bajante del edificio debido a su proximidad, sin dejar sifón, por lo que a través del desagüe del lavabo se desprenden olores muy desagradables (a cloaca). ¿Hay algún modo de solucionar esto?
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Sale agua continuamente por debajo del inodoro

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Al desaguar la lavadora se desborda por la tubería

Al desaguar la lavadora el agua se desborda por la tubería. Han venido varias veces a desatascar vía mecánica y por aire y al cabo de varios días vuelve a desbordarse. Lo raro es que unas veces pasa y otras no.
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