Aceptación de herencia de un piso con carga bancaria de 22000eur

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Piso entre 5 proindivisos, un propietario fallecido lega su 20% a sus 2 hijos y a 2 nietos de hijo fallecido residentes en América... ¿Qué tenemos que hacer para poder vender el piso?
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¿Puedo dar orden al banco para que devuelva los recibos cargados en la cuenta del fallecido?

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¿Si alguien me declara su heredero universal todos sus bienes pasarían a ser míos?

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Compra de casa de mi abuelo, con herederos

Gracias de antemano a este foro que sin duda me ha servido de mucho en otras preguntas. El caso es que mi abuela a fallecido y me estoy planteando el comprar la casa pero tiene tres hijos contando con mi padre . Quería saber cuales son los pasos a seguir.
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