Comprar por debajo del precio escriturado

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A tod@s y gracias por adelantado por vuestras respuestas. ¿Soy una persona mayor de 65 años y quisiera saber si al vender un piso qué no es residencia habitual tengo que pagar a hacienda algo o no?
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Contrato de arras firmado y sin cédula de habitabilidad

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Tope de 22.000 € para la Declaración de la Renta

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