Tratamiento humedad suelo terrado comunitario

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Trastero en terraza privativa

Tengo una terraza privativa, registrada en mi escritura a la que solo se accede desde mi casa, quisiera construirme un pequeño trastero y quiero saber si necesito permiso de la comunidad.
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Demandar comunidad o a todos los propietarios?

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Puedo utilizar con airless wagner 250m pintura de caucho para terrazas?

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