Mediación en venta de vivienda. Ingresos del promotor y nosotros hacemos descuentos al comprador.?

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Contrato arras que importe poner

Voy a vender mi piso por 150.000eur netos para mi . El de la inmobiliaria se lleva 5000 € comisión. ¿Entonces el contrato de arras quiere poner precio de venta 155000 € eso es legal? Porque luego la escritura será por 155000 € y yo solo recibí 150000...
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Cual seria la fórmula legal y menos impositiva para adquirir una vivienda en mal estado, reformarla y venderla o alquilarla..

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