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El inquilino de mi local quiere que le autorice el subarriendo total.

Mi inquilino quiere subarrendar mi local el 100%, mi pregunta es, ¿Me perjudica ami como arrendador? ¿Quién me pagara la renta? ¿El arrendatario sigue siendo responsable del local en el contrato?. ¿Si le autorizo a subarrendarlo tendría que hacer un...
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Rescisión contrato de arrendamiento con avalistas

Soy el arrendador en un contrato de alquiler sobre vivienda habitual con dos arrendatarios y en el que figuran los padres de un arrendatario como avalistas de forma solidaria con renuncia a derecho de excusión, orden y división. Me ha comunicando el...
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Restitución fianza y deposito

El día 1 de octubre 2010 fui a vivir a un piso, este era un edificio nuevo perteneciente a una constructora con la que tendría que mantener todos los contactos de administración. Pagaba 575 euros al mes, con una fianza de 575 euros y un depósito de...
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Puedo subir la renta de un contrato firmado el 2013?

Tengo un inquilino en un piso de mi propiedad con contrato oficial de 5 años firmado el 1/02/2013 con cláusula del IPC. El mes de Mayo de este año le bajé 75 € el alquiler de mutuo acuerdo verbal entre las partes sin modificar el contrato, sólo...
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Plazo para solicitar excedencia

Tengo intención de solicitar excedencia por cuidado de una niña, que ahora tiene 2 meses (su madre está de baja por maternidad). ¿Con qué antelación he de solicitarlo a la empresa? ¿Me la pueden denegar? ¿Han de respetar la fecha de inicio que yo...
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¿Como puedo obligar a mi ex mujer a cambiar la titularidad de un coche que está a mi nombre?

Quisiera saber como puedo obligar, ya que no atiende a razones, a cambiar a su nombre un coche que teníamos en gananciales, que se quedó ella y que sigue a mi nombre. En el convenio regulador no lo pusimos pues estaba claro que se lo quedaba, pero...
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Debo comunicar al anterior inquilino los desperfectos detectados en la casa alquilada

El inquilino entregó las llaves el pasado 30 de marzo y la casa estaba limpia y en aparente buen estado. Pero dos días más tarde me di cuenta de algunos desperfectos como la ducha rota, puerta del armario descolgada que al abrirlo se cayó la puerta,...
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Requerimiento de información en calidad de inquilino.

Qué tipo de recurso puedo presentar y qué razones puedo esgrimir para no dar ese tipo de información.
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Como cancelar un contrato de estudió por Internet

Hice un contrato con una institución para estudiar ingles, pero por fuerza mayor no podre llevar el curso, ya les escribi mi caso antes de los 15 días que firme el contrato. En el momento del contrato no hice ningún pago, pero me dejaron un paquete...
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Prorroga contrato alquiler de vivienda con opción a compra

En enero 2021 alquilé como propietario una vivienda con opción a compra a 2 años, ahora el inquilino como no ha podido conseguir el préstamo para comprarla me pide otro año más de contrato, yo se lo voy a aceptar, quisiera saber si en el nuevo...
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