Retención alquiler

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¿Alguien me explica esta captura de pantalla sobre HACIENDA y la renta 2016 - deducción de vivienda de alquiler?

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Alquilar gabinete dentro de un negocio

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¿Tiene un particular hacer factura con IVA e IRPF que va alquilar un local para una actividad profesional?

Tengo un amigo que tiene un local y se lo van a alquilar para una actividad profesional en este caso un bar, ¿Tendría qué emitir una factura mensual con el 21% de IVA y el 19% de IRPF? ¿Y presentar los modelos correspondientes?
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Tengo que cambiar la actividad de un S.L.?IVA?

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Contrato alquiler plaza garaje

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Gastos modelo 184 aeat

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