Tengo una hipoteca con mis padres de usufructo

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Cómo queda indicado el usufructo en una nota informativa del registro de la propiedad

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Un usufructo universal vitalicio, de bienes, drechod y acciones, ¿Presentes y futuras se puede vender una propiedad?

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Mi padre murió y mi madre quiere vender la casa, no hay testamento y somos cuatro hermanos, me gustaría saber cuanto nos corresponde a cada uno de los hijos, ya que según mi madre a ella le corresponde las tres cuartas partes y la otra a repartir...
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