¿Terraza comunitaria de uso privativo o privada?

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He de dejar que instalen compresor de aire acondicionado en la terraza de mi ático, que es una zona común de uso privativo mío?

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Tejadillo en patio de luces

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Casa de dos pisos que en el catastro aparece como 1 piso y un camarote. Cómo legalizarlo?

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