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Acuerdo necesario para cambio de instalación de gas

En la comunidad de vecinos donde residen mis padres, 48 vecinos en total, se están planteando el cambio de la instalación de gas propano hacia el gas ciudad, dado que algunos vecinos se muestran en contra, ¿Qué mayoría seria necesaria para aprobar el...
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Puedo poner tendero agarrado a mi balcón interior

Tengo un balcén que da a la fachada interior del edificio o sea que NO da a la vía publica. Como es muy pequeño y el piso también he colocado un tendero basado en dos brazos metálicos que aguantan las cuerdas. ¿Pueden obligarme a quitarlo? Si...
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Impugnación antiguo acuerdo comunidad vecinos

Hace aprox. 2 años se acordó en una reunión de la Comunidad la instalación de un ascensor y las cuotas para cada vecino. Después de un largo proceso de impugnación-reuniones-acuerdos-desacuerdos, es decir calvario, y de tener que pagar casi 9.000 €...
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Que ley ampara a nuevo Propietario a no acatar modificaciones de estatutos que no están inscritos en el registro de la propiedad

En la Declaración de obra nueva en construcción y constitución de propiedad horitzontal, uno de los puntos de las normas de la comunidad dice que la comunidad se regirá por el art. 396 de código civil y por la ley de propiedad horizontal de 21 de...
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Subsanación de acta comunidad propietarios

En un mes hemos tenido dos juntas de propietarios, una extraordinaria y una al mes siguiente ordinaria. El mismo día de la convocatoria para la junta ordinaria se envía conjuntamente el acta de la del mes anterior(extraordinaria). En las dos juntas...
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Votos necesarios en una comunidad para modificar zonas comunes

Se ha celebrado una junta de propietarios porque en la comunidad a la que pertenezco y que posee una parcela interior se quieren hacer unos cambios. En la parcela hay una piscina y una pista de tenis cerrada únicamente por una malla metálica. Algunos...
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Acta Junta Comunidad de Propietarios

En el Acta de la última Junta de mi Comunidad, remitida a todos los propietarios, la secretaria introdujo unas consideraciones personales no comentadas en la Junta sobre mi persona que consideré difamantes. Al recibir la notificación del acta remití,...
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¿Debe de pagar lo mismo un propietario que una persona que se dedica a alquilar su vivienda en un edificio con agua y luz común?

En un edificio antiguo, ubicado en una zona turística de playa, con 1 sólo contador de agua y otro de luz para las 20 viviendas que hay. Se le puede exigir al propietario que tiene varias viviendas en régimen de alquiler, una cuota mayor que los...
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Impugnar Actas de Comunidad

En una Junta Ordinaria se trata el quitar de la fachada aquellas cosas que se han hecho sin permiso: colocación de armarios altos en las terrazas, colocación de aires acondicionados, toldos u antenas parabólicas. El resultado sale que se mantenga...
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¿ Los gastos generales - limpieza, ascensor, electricidad - de la comunidad se distribuyen por cuotas de participación ?

En la comunidad de vecinos se distribuyen los ingresos de antenas por tanto por ciento, los gastos de la comunidad por las cuotas de participación, y la cuota mensual se decidió pagarla igual para todos. Me comentó un vecino que los gastos generales,...
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