Humedad pared ducha y desagüe insuficiente

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Gotera

Tengo varias dudas y me gustaría que me aconsejarán... Les comento mi caso He comprado un piso nuevo que los han dado en el mes de Abril, llevamos viviendo 3 meses y el otro día va y nos sale una gotera en el salón. Es un 3º y arriba esta el ático....
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Olor después de abrir el grifo. ¿Por qué huele mal por los desagües después de abrir el grifo y no huele si no se abre?
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