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Proponer en nueva junta de vecinos pagar la cuota de participación por coeficiente..

Somos una finca del año 2001 con 10 vecinos y 2 locales, en la primera reunión de vecino en el año 2001 se estableció en el libro de actas que la cuota de participación seria fraccionada en partes iguales, firmaron 5 vecinos a favor y ninguno...
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Asistente o no asistente junta ordinaria

Junta ordinaria. Asiste un propietario que a los 15 minutos, después de un acalorado intercanvio de opiniones, se va. Como debe constar en acta. Asistente, asistente con fuga, asistente hasta el segundo punto del día, ¿No asistente?
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Se puede aprobar la subida de la comunidad de un 20 por ciento a pisos turísticos y alquileres menores a año por mayoría simple?

En mi edificio que consta de 155 propietarios se ha aprobado en acta la subida de alquileres a pisos turísticos y alquileres por menos de un año por mayoría simple de los asistentes a la junta que eran aproximadamente una tercera parte de los...
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Acuerdos del acta de 2020 incumplidas a quién denunciar y como?

En Julio de 2020 se hizo la junta general en mi comunidad y hasta el martes 19 de Abril de 2022 no se ha vuelto a convocar la siguiente junta puesto que por covid no se podía hacer reuniones, (al menos eso es lo que me comunica el administrador). En...
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Piscina en terraza de atico comunitaria

Un vecino tiene una piscina de plástico todo el año en la terraza comunitaria de su ático de aproximadamente 1 m (1000kg/m2)de altura. Me consta que la está manteniendo pues se oye el ruido del motor. Tengo las siguientes preguntas al respecto: * En...
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Puedo redactar un acta de comunidad

Soy presidente de una comunidad de propietarios, y vamos a celebrar una junta ordinaria, sin el administrador. Mi pregunta es, si después puedo yo redactar el acta con lo que acordemos en la junta, y reflejarlo en el libro de actas, o eso solo lo...
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¿Es posible vender un bien inmueble indiviso si uno de los copropietarios no quiere vender?

La propiedad de un bien inmueble indiviso e indivisible horizontalmente es compartida por cinco copropietarios madrileños. Uno de los propietarios posee el 50% del inmueble mientras que los otro cuatro copropietarios se dividen el 50% restante y...
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Instalación de Luces de Paddel comunidad.

Y gracias ayer tuvimos reunión de vecinos y de 107 vecinos que somos asistimos 57 entre presentes y representados se hizo una votación para instalar luces en el paddel claramente una mejora, la votación fue a favor 37 y encontrá 23 pero sumando en...
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Complejo Inmobiliario Privado

Pueden los Presidentes de los Edificios, componentes de la Junta de Zonas Comunes, tomar acuerdos en Junta Extraordinaria para remodelar los jardines de la Urbanización (29.000 metros cuadrados), sin haber sido tratado anteriormente en la Junta de...
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Obras en la cochera de la comunidad

Hola todoexpert@s: En reunión de Junta de propietarios, se ha aprobado realizar obras de reparación de desconchones y pintura, en las paredes de la cochera de la comunidad, lo que obliga a estar una semana - duración prevista de la obra - sin poder...
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