Calentador de agua sanitaria instantáneo

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Se me a roto la caldera, quiero cambiarla y me han dicho de poner un termo en lugar de la caldera, tengo calefacción central. Es una caldera estanca, no se si habría que anular la salida de gas de las tuberías. ¿Puedo poner el termo en la terraza?
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Consumo calefacción y ducha

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Caldera ferroli gntk unit

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Como realizar la instalación sanitaria y las tomas de agua

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Termo eléctrico me deja sin agua.

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Instalación de cobre

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