Problemas con suelo garaje pintado con epoxi

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Pintura y yeso (?) se caen en viga hierro

El yeso o cemento o lo que lleve el techo del porche se ha caído y coincide con la viga de hierro. ¿Cómo restauro esta zona QUE COINCIDE con la viga de hierro? Tengo yeso y cemento blanco que es lo que, por el color de los escombros, blanco, había.
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Hace tres semanas lijaron y lucieron las paredes. Tras pintarlas, poco a poco, han ido desprendiendo un olor entre ácido y químico que se acentúa con el calor y con el viento, pero, sobre todo con el calor. La pintura estaba bien, era recien comprada...
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Cemento cola y arena en garaje

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Atasco por sosa caustica

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Pintar cemento.

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Cambiar rodapiés (molduras o zócalos)

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