Honorarios Administrador de Fincas

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Ampliación Vertical de Vivienda Unifamiliar

Estoy interesado en construir una segunda planta en mi chalet, donde me permiten construir con un máximo de 135,63 m2 construidos, donde tendrá un acceso independiente desde una des las habitaciones de la planta baja. En escritura constará como una...
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Como presidente de la comunidad de vecinos puedo tener acceso a la cuenta bancaria?

Soy la presidenta desde hace 6 meses y quisiera conocer el estado de cuentas de la finca. El administrador me da largas. Quisiera saber si esta actuando o no correctamente y cuales son los pasos legales cuando entra un nuevo presidente: que...
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Inoperancia por parte del Administrador de Fincas

Normalmente hacemos la junta ordinaria de la comunidad en el mes de septiembre, no se ha hecho a estas alturas. La administradora de fincas, no la convoca, da largas aludiendo al exceso de trabajo, no manda lectura de contadores ni gastos de gasoil...
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¿Un albarán pagado por banco es justificable fiscalmente como gasto?

¿Se pueden contabilizar albaranes con los justificantes de pago? Tengo que contabilizar los gastos de una comunidad y me han dado un montón de albaranes con sus correspondientes pagos y justificantes de haber cobrado el acreedor por ese servicio esa...
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Puede un agente de un municipio (A) hacer una multa de tráfico en otro municipio (B)?

Coche aparcado en paso peatonal en municipio A, sanción efectuada por agente municipio B (se recibe notificación de municipio B). ¿Tiene validez la recaudación de un municipio sobre una sanción efectuada en otro municipio?
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¿Administrador finca debe tener votación anual?

Mi consulta es sobre si es "obligatorio " o necesario la votación anual en la reunión ordinaria obligatoria de todos los años de hacer una votación vecino por vecino de los que estén a favor o en contra del administrador actual que se tenga, a parte...
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Comunidad de vecinos sin estado de cuentas

Somos una comunidad de vecinos constituida hace año y medio, después de todo este tiempo no hemos conseguido que nuestro administrador nos facilite nuestras cuentas, ni contratos, ni facturas, ni nada de nada. Por esto en el pasado mes de octubre...
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¿Y si mi clausula suelo no es abusiva?

Me gustaría saber si hay alguna posibilidad de eliminar la clausula suelo de mi hipoteca (está en un 2%), además de intentándolo vía negociación con la entidad financiera, si ésta no es abusiva y si tampoco hay oscuridad o falta de transparencia en...
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Proceso monitorio morosidad en comunidad de propietarios

Anticipando mi agradecimiento por sus consejos. En nuestra comunidad hay algunos morosos que sobrepasan los 1.000 € de deuda. Alguno está en los 3.000€ . Nos han dicho que hasta 900 € el proceso monitorio es gratuito . Es así o se puede reclamar...
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¿Aprobación de derrama si ya aprobado presupuesto?

Probablemente la pregunta sea obvia, pero estamos tratando de poner a funcionar una comunidad de vecinos. Contratamos a un administrador de fincas que nos está haciendo "ghosting" o bomba de humo de toda la vida. Hay ciertas reparaciones necesarias....
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