¿Una comisión de subrogación del 2% es legal?

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Me han cobrado más intereses de subrogación de los que aparece en la escritura

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Me gustaría exponer mi caso y que me asesoraras un poco. Estoy pensando en comprarme una vivienda de protección oficial en la cual su valor máximo es de 102.000 euros y su valor de mercado es de 126.000 euros el cual es por el que me lo quiere vender...
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Compraventa con clausula abusiva.

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Gastos excesivos en novación de hipoteca

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